先进的人工智能ChatGPT发布后的两个月，瑞士银行巨头UBS在报告中预计该软件已经达到每月1亿活跃用户。 ChatGPT的热潮标志着数码新世代的开始。
在数码新世代中，人工智能技术已经成为建筑和房地产行业在创建和管理可持续而充满活力的社区必不可少的工具。凭借庞大的实时数据和机器学习演算法，建筑师们可使用人工智能技术更高效率地绘制和创建可持续、充满活力的城市。
人工智能的出现使建筑师能够通过分析大量的环境、社会实时数据，例如交通模式、社区人口统计数据，设计可持续的社区，优化城市规划和开放空间管理。城市规划涵盖社区基础设施的战略布置，同时考虑到社区的独特需求以及对周围地区的影响。以往，建筑师需要花费大量时间研究社区人口架构和独特地理环境。然而，人工智能技术的整合为他们提供了更简单直接的数据，将城市规划与人工智能相结合，建筑师能高效率地作出最完善的规划。
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在东南亚，新加坡的榜鹅数位园区是新加坡首个智慧电网商业园区。坐落于新加坡的东北部地区，数位园区采用了综合性的总体规划方法，集合了先进的商业园区、大学、社区设施和强大的交通网络。人工智能的模拟系统在榜鹅数位园区的设计中发挥了关键作用。通过人工智能计算人群的流动和社区活动模式，新加坡的智能数码区将不仅容纳顶尖的科技公司，还将成为一个共融和可持续发展的新亮点，为新加坡人民提供便利。
人工智能技术的出现使得实现城市规划中的开放城市概念更加可行。我们欧华尔顾问有限公司强调城市规划中的开放城市和开放空间要素，通过场所创造来连接社区，以考虑设计内的步行性、社交参与和可持续性，培养社区内意识。运用人工智能演算法，建筑师们可以了解周围环境与设计布局之间的相互作用，例如太阳照射、植被覆盖、社区人口统计数据，并做出有根据的设计决策，充分利用自然环境和附近的社区创建更优化的社区。
榜鹅数位园区在进行城市规划时考虑了环境设置和社区人口密度。榜鹅数位园区的可持续性包括设置屋顶太阳能电池板和屋顶天空花园，灵活运用环境的条件增加园区的可持续性。发展团队还引入了“农耕到餐桌”概念，以促进可持续生活方式，鼓励本地农业种植产及消费。这种“开放城市”概念还体现在建筑设计上，最大限度地利用日光和自然通风，充分利用自然环境。
此外，建筑信息模型（BIM）与人工智能的整合也彻底改变了建筑师塑造社区发展和管理的方式。建筑信息模型是一种设计和管理建筑设计和施工的创新方法，利用三维建模来打造建筑和社区设计。通过将人工智能整合到BIM城市规划过程中，机器学习算法识别出设计上的缺陷，例如人群的流动或能源效率，以提出更高效的城市规划建议。人工智能与BIM的整合确保了更准确、无误的可持续设计。例如，人工智能可以预测交通模式和社区需求，指导建筑师设计公共交通的位置，以减少过度拥挤，确保公共交通服务便捷可及，实现可持续和包容性的城市。此外，整合还提供有关预测性建筑和维护策略的见解，为建筑师和房地产管理团队提供更准确和完善的城市规划。
